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傳統(tǒng)的商業(yè)運(yùn)營體系是，提供的價值是場地，盈利點在于收取租金。但是市場出現(xiàn)了變化，線上線下的商業(yè)行為使得租金、交易提成以及商店的盈利就都成為問題。目前的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營者仍存在幾個誤區(qū)。一個誤區(qū)，運(yùn)營商錯誤地認(rèn)為電商平臺是商業(yè)項目的競爭對手。目前
發(fā)布時間：2020-04-08 點擊次數(shù)：136
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運(yùn)營管理是商業(yè)房地產(chǎn)運(yùn)營的核心，是商業(yè)房地產(chǎn)收益和物業(yè)價值提升的源泉，現(xiàn)代商業(yè)房地產(chǎn)管理運(yùn)營的精髓就是要把松散的經(jīng)營單位和多樣的消費(fèi)形態(tài)，統(tǒng)一到一個經(jīng)營主題和信息平臺上。不能統(tǒng)一運(yùn)營管理的商業(yè)房地產(chǎn)項目，會逐漸從商業(yè)管理蛻變成物業(yè)管理，直至
發(fā)布時間：2020-04-08 點擊次數(shù)：356
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一個商業(yè)項目想要成功，并不是單單是有錢有地就可以的，還需要對項目進(jìn)行全面、專業(yè)的策劃運(yùn)營?！ ≡谥袊虡I(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭愈演愈烈的情況下，商業(yè)地產(chǎn)項目想要在競爭中立足并且實現(xiàn)利益大化，是每一個商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商面臨的挑戰(zhàn)。從歐美成熟且繁榮的商業(yè)地產(chǎn)
發(fā)布時間：2020-04-01 點擊次數(shù)：143
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近兩年，隨著國家對住房市場調(diào)控力度不斷加大，以及線上商業(yè)流量增長不斷放緩，中國商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)過一系列并購重組和轉(zhuǎn)型升級，正在漸漸走出低谷，迎來重要的行業(yè)“拐點”，前所未有的風(fēng)口與機(jī)遇就在眼前機(jī)遇和挑戰(zhàn)就像一個天平的兩端，總在此起彼伏中搖擺。近日
發(fā)布時間：2020-04-01 點擊次數(shù)：141
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一、商業(yè)物業(yè)（地產(chǎn)）項目建設(shè)之前1、策劃定位：項目的整體定位、商業(yè)功能定位、商業(yè)業(yè)態(tài)定位、建筑產(chǎn)品定位、經(jīng)營品類定位、目標(biāo)品牌定位、目標(biāo)顧客定位等十大定位問題，確定項目的建設(shè)方向、定位目標(biāo)。2、商業(yè)規(guī)劃設(shè)計：包括總平概念規(guī)劃、商業(yè)規(guī)劃布局、
發(fā)布時間：2020-03-20 點擊次數(shù)：122
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在國內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)，資產(chǎn)管理越來越成為熱門話題。作為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的主要產(chǎn)品類型，購物中心適用于資產(chǎn)管理還是商業(yè)管理，也引起了投資人和管理者的高度關(guān)注。特別是購物中心行業(yè)所謂輕資產(chǎn)管理模式的推出，資產(chǎn)管理似乎成為了比商業(yè)管理更高級的購物中心
發(fā)布時間：2020-03-20 點擊次數(shù)：249
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商業(yè)管理公司教你百貨如何突破傳統(tǒng)的思維框架和業(yè)務(wù)模式 日新月異的今天，傳統(tǒng)百貨的經(jīng)營模式再也無法滿足時下年輕人的心理需求，各家爭相調(diào)整自身模式，尋求升級與發(fā)展之道，綜合來看，主要方式有
發(fā)布時間：2019-03-21 點擊次數(shù)：120
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商業(yè)管理司分享體驗式商業(yè)空間設(shè)計與氛圍營造技巧 購物中心體驗?zāi)Ｊ絻H僅是業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)與比重調(diào)整?該如何重新審視“體驗”，從設(shè)計細(xì)節(jié)、氛圍營造等方面提升“軟性體驗”? 本文從體驗式商業(yè)空間組
發(fā)布時間：2020-01-19 點擊次數(shù)：244
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重慶商業(yè)地產(chǎn)項目的規(guī)模與形態(tài)上，可分兩大類，一類是服務(wù)于大型綜合商業(yè)的shopping
Mall，即購物中心;還有一類是商業(yè)街的商鋪店面。作為專業(yè)的商業(yè)管理設(shè)計公司，主要針對購物中心來談幾個問題?！ ?、大型綜合商業(yè)地產(chǎn)項目和住宅項
發(fā)布時間：2019-10-24 點擊次數(shù)：118
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管理內(nèi)容 按照對于特定的商業(yè)性質(zhì)物業(yè)(地產(chǎn))，所進(jìn)行的管理行為的施實順序，商業(yè)管理內(nèi)容如下： 商業(yè)物業(yè)(地產(chǎn))項目建設(shè)之前 1、策劃定位：項目的整體定位、商業(yè)功能定位、商業(yè)業(yè)態(tài)定位、建筑產(chǎn)品定位、經(jīng)營品類定位、目標(biāo)品牌定位、目標(biāo)
發(fā)布時間：2019-08-30 點擊次數(shù)：172
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首先，基于項目將運(yùn)營成本分成三大類。L企的運(yùn)營成本預(yù)算目標(biāo)的編制基于合理、規(guī)范的運(yùn)營成本科目樹來編制，將運(yùn)營成本分為運(yùn)營整改、推廣和招商三大部分，按照項目維度編制后，由商管公司統(tǒng)一匯總。其次，統(tǒng)一運(yùn)營成本科目確?？趶揭恢?。L企專門制定商業(yè)項
發(fā)布時間：2019-06-14 點擊次數(shù)：114
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相比住宅地產(chǎn)而言，商業(yè)地產(chǎn)的精細(xì)化管控要求更高，住宅地產(chǎn)的報表精確度以“萬元”計，而商業(yè)地產(chǎn)的報表要精細(xì)到元甚至角、分，因而要求商業(yè)地產(chǎn)的預(yù)算管控體系能夠真正建立起來。在預(yù)算管控方面的難點主要體現(xiàn)在實現(xiàn)以下三個方面可控。1、預(yù)算目標(biāo)可控商業(yè)
發(fā)布時間：2019-06-14 點擊次數(shù)：136
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現(xiàn)在的購物中心，其實不是一個消費(fèi)產(chǎn)品的場所，而是一個消費(fèi)時間的場所，體驗的是一種生活方式。沒干過商業(yè)地產(chǎn)，你無法體會到底有多難！門檻高，風(fēng)險大。對于從住宅地產(chǎn)領(lǐng)域轉(zhuǎn)型至商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的開發(fā)商而言，普遍存在五個方面的痛點：預(yù)算管控難、招商管理難
發(fā)布時間：2019-06-06 點擊次數(shù)：143
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商業(yè)運(yùn)營是指專門從事產(chǎn)品交換的贏利性活動，通俗說法就是“買賣”。大多數(shù)的商業(yè)運(yùn)營，都是通過成本以上的價格賣出產(chǎn)品或服務(wù)，從而獲得贏利。營銷是商業(yè)運(yùn)營的主要形式。營銷的方式很多，從以前的“4P”，現(xiàn)在又發(fā)展到“4C”、“4R”、“4S”等
發(fā)布時間：2019-06-06 點擊次數(shù)：293
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前段時間，地產(chǎn)大佬王石的一段狠話，在網(wǎng)絡(luò)上流傳很廣：淘汰你的不是互聯(lián)網(wǎng)，而是你不接受互聯(lián)網(wǎng)。是你不把互聯(lián)網(wǎng)當(dāng)成工具跟你的行業(yè)結(jié)合起來。最終淘汰你的還是你的同行。這話明顯是對傳統(tǒng)行業(yè)的一個善意提醒，對于互聯(lián)網(wǎng)界的資深從業(yè)者而言，這段話非常容易
發(fā)布時間：2019-05-30 點擊次數(shù)：128
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一、商業(yè)招商概括 完好的執(zhí)行方案和進(jìn)行招商的實際操作是招商成功的關(guān)鍵所在，而這一過程的一些細(xì)節(jié)問題不容忽視。一是招商隊伍的組建及招商人才的培訓(xùn)。由于招商具有“三快三省”（“三快”即快速回籠資金、快速組建市場網(wǎng)絡(luò)、快速將產(chǎn)品送抵終端；“三省
發(fā)布時間：2019-05-21 點擊次數(shù)：111
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商業(yè)管理作為管理學(xué)的重要分支，是一門應(yīng)用性很強(qiáng)的學(xué)科。它依據(jù)管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本理論，研究如何運(yùn)用現(xiàn)代管理的方法和手段來進(jìn)行有效的企業(yè)管理和經(jīng)營決策。這一專業(yè)涉及范圍較廣，所學(xué)課程涵蓋了經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)等諸多課程，因此，商業(yè)管理是一門基礎(chǔ)
發(fā)布時間：2019-03-29 點擊次數(shù)：111
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商業(yè)管理公司 人都是逼出來的 每個人都是有潛能的，生于安樂，死于憂患，所以，當(dāng)面對壓力的時候，不要焦燥，也許這只是生活對你的一點小考驗，相信自己，一切都能處理好，逼急了好漢可以上梁山，時世造英雄，窮者思變，人只有壓力才會有動力! 第二
發(fā)布時間：2019-03-26 點擊次數(shù)：115
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管理內(nèi)容 按照對于特定的商業(yè)性質(zhì)物業(yè)(地產(chǎn))，所進(jìn)行的管理行為的施實順序，商業(yè)管理內(nèi)容如下： 商業(yè)物業(yè)(地產(chǎn))項目建設(shè)之前 1、策劃定位：項目的整體定位、商業(yè)功能定位、商業(yè)業(yè)態(tài)定位、建筑產(chǎn)品定位、經(jīng)營品類定位、目標(biāo)品牌定位、目標(biāo)
發(fā)布時間：2020-02-14 點擊次數(shù)：358
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商業(yè)管理公司的管理辦法 中國商務(wù)部頒布《外商投資商業(yè)領(lǐng)域管理辦法》。該《管理辦法》是對1999年《外商投資商業(yè)企業(yè)試點辦法》的全面修訂，吸收了外商投資商業(yè)企業(yè)試點工作開展以來取得的經(jīng)驗，適應(yīng)我國商業(yè)領(lǐng)域吸收外資快速發(fā)展的需要?！ 豆?
發(fā)布時間：2020-02-14 點擊次數(shù)：312
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【老虎與鹿】 老虎抓到一頭鹿后要把它吃掉!鹿說：“你不能吃我!”老虎愣了一下，問：“為什么?”鹿：“因為我是國家二級保護(hù)動物!”老虎大笑道：“總不能為了二級保護(hù)動物而讓一級保護(hù)動物餓死吧?!” 感悟：時刻保持危機(jī)感，不要讓自己那點優(yōu)
發(fā)布時間：2019-03-26 點擊次數(shù)：117
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古人曾子有句話說得好：“用師者王，用友者霸，用徒者亡?！薄 坝脦熣咄酢本褪欠浅Ｖt虛，尊奉真正賢能之人為老師，從而“王天下”成大功。例如周武王用姜太公尊之為國師，其后文王逝世，武王繼位，又用姜太公并尊為尚父。湯用伊尹，齊桓公用管仲尊之為
發(fā)布時間：2019-03-26 點擊次數(shù)：119
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商業(yè)管理公司的管理內(nèi)容 按照對于特定的商業(yè)性質(zhì)物業(yè)(地產(chǎn))，所進(jìn)行的管理行為的施實順序，商業(yè)管理內(nèi)容如下： 商業(yè)物業(yè)(地產(chǎn))項目建設(shè)之前 1、策劃定位：項目的整體定位、商業(yè)功能定位、商業(yè)業(yè)態(tài)定位、建筑產(chǎn)品定位、經(jīng)營品類定位、目標(biāo)
發(fā)布時間：2019-03-21 點擊次數(shù)：103
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商業(yè)管理公司教你如何分辨購物中心的好與壞?！ ∩虡I(yè)地產(chǎn)也已經(jīng)超過百年了，全世界現(xiàn)在超過五十歲的購物中心已經(jīng)有六十家，全世界較老的購物中心現(xiàn)在是187歲。我國僅用了37年，走完了西方150
發(fā)布時間：2019-03-21 點擊次數(shù)：217
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商業(yè)管理公司告訴你OMO時代，新零售企業(yè)技術(shù)紅利在哪里 已經(jīng)過去的2017年是新零售的元年一點都不夸張。零售業(yè)在經(jīng)過了電商壓倒一切的冰河期以后，在2017年迎來了新的春天，新的零售物種
發(fā)布時間：2019-03-21 點擊次數(shù)：162
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商業(yè)運(yùn)營管理公司的管理辦法 中國商務(wù)部頒布《外商投資商業(yè)領(lǐng)域管理辦法》。該《管理辦法》是對1999年《外商投資商業(yè)企業(yè)試點辦法》的全面修訂，吸收了外商投資商業(yè)企業(yè)試點工作開展以來取得的經(jīng)驗，適應(yīng)我國商業(yè)領(lǐng)域吸收外資快速發(fā)展的需要?！ ?
發(fā)布時間：2020-02-28 點擊次數(shù)：116
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商業(yè)管理公司工作理論基礎(chǔ) 商業(yè)管理學(xué)：即工商企業(yè)管理學(xué)。是自學(xué)考試學(xué)科調(diào)整后產(chǎn)生的新專業(yè)。這一專業(yè)的設(shè)置是為了培養(yǎng)在社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下從事工商業(yè)及其他各類企業(yè)管理方面工作的專門人才。經(jīng)過專業(yè)學(xué)習(xí)，成績合格者應(yīng)系統(tǒng)地掌握現(xiàn)代管理理論
發(fā)布時間：2019-03-21 點擊次數(shù)：87
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商業(yè)管理公司淺析百貨商場與購物中心的區(qū)別 總體而言，購物中心經(jīng)營業(yè)態(tài)，百貨經(jīng)營商品。具體從以下幾方面進(jìn)行區(qū)分： 首先，業(yè)態(tài)構(gòu)成不同 百貨店是在封閉環(huán)境市場內(nèi)，實行統(tǒng)一管理的“單體樓
發(fā)布時間：2019-03-21 點擊次數(shù)：533
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商業(yè)運(yùn)營管理公司淺析商業(yè)企劃發(fā)展趨勢 回想剛?cè)肼殨r，在和王總的一次交談中，我曾表達(dá)過對企劃推廣工作的想法，我說，企劃工作不應(yīng)該是單靠商場自己的力量，應(yīng)該是把商場當(dāng)做一個平臺，去整合商戶
發(fā)布時間：2019-11-24 點擊次數(shù)：99
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商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)過量壓力后移形勢嚴(yán)峻——商業(yè)運(yùn)營管理公司 由于近兩年的行政限購，貨幣收緊，住宅地產(chǎn)迅速降溫，消費(fèi)者理性化提高，投資的熱情大大衰退。在這樣的背景下，商業(yè)地產(chǎn)突破重圍，趁勢崛
發(fā)布時間：2020-01-10 點擊次數(shù)：145
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商業(yè)管理公司淺談房企商業(yè)模式的創(chuàng)新 隨著社會的發(fā)展以及人們生活水平的提高，商業(yè)地產(chǎn)單一的購物需求已經(jīng)無法滿足人們購物、娛樂、休閑、精神享受等多層次的需求，文化消費(fèi)與文化體驗漸成潮流。差
發(fā)布時間：2019-03-21 點擊次數(shù)：103
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商業(yè)管理公司分享鄉(xiāng)鎮(zhèn)超市的現(xiàn)狀，及如何應(yīng)對競爭 一、戰(zhàn)略和資金 超市投資，以本地鄉(xiāng)鎮(zhèn)為例，租金或基建占12—20%、設(shè)備及裝修占15—30%、氛圍及宣傳占10%、初期人力成本5%、商
發(fā)布時間：2019-03-21 點擊次數(shù)：105
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商業(yè)運(yùn)營管理公司—市場環(huán)境促使行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展 引領(lǐng)商業(yè)地產(chǎn)管理運(yùn)營新時代 隨著商業(yè)地產(chǎn)市場和科技的不斷發(fā)展，以及消費(fèi)者的消費(fèi)形式發(fā)生變化，商業(yè)地產(chǎn)模式也隨之發(fā)生改變。商業(yè)地產(chǎn)市場，從租
發(fā)布時間：2020-01-10 點擊次數(shù)：97
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商業(yè)管理司分享體驗式商業(yè)空間設(shè)計與氛圍營造技巧 購物中心體驗?zāi)Ｊ絻H僅是業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)與比重調(diào)整?該如何重新審視“體驗”，從設(shè)計細(xì)節(jié)、氛圍營造等方面提升“軟性體驗”? 本文從體驗式商業(yè)空間組
發(fā)布時間：2019-03-21 點擊次數(shù)：114
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商業(yè)管理公司分享商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展六大趨勢 一是發(fā)展勢頭將由“大躍進(jìn)式”逐步轉(zhuǎn)向穩(wěn)中求進(jìn)。2012年，中央調(diào)低了宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的目標(biāo)，同時將繼續(xù)執(zhí)行從嚴(yán)的房地產(chǎn)調(diào)控政策，預(yù)計今年商業(yè)地產(chǎn)投
發(fā)布時間：2019-03-21 點擊次數(shù)：111
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市場分化，部分三四線城市房價暴漲——商業(yè)運(yùn)營管理公司 今年以來，房地產(chǎn)市場調(diào)控政策密集出臺，持續(xù)政策發(fā)力之下，全國樓市整體平穩(wěn)。當(dāng)前，我國房地產(chǎn)市場仍然存在結(jié)構(gòu)性矛盾，一些城市房價上漲
發(fā)布時間：2019-10-24 點擊次數(shù)：86
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購物中心，你是不是還在為做活動而做活動？—商業(yè)管理公司 做商業(yè)，就像做人，純粹的為做而做，只是機(jī)械的重復(fù)，這不會帶來任何技能和競爭力的提高?！ ι虡I(yè)來說，沒有目的、沒有理由的應(yīng)付性活
發(fā)布時間：2019-08-30 點擊次數(shù)：88
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商業(yè)管理公司：房地產(chǎn)市場監(jiān)管重點須前移 針對一些城市房地產(chǎn)市場價格反彈和風(fēng)險擴(kuò)大的壓力，應(yīng)繼續(xù)堅持從嚴(yán)調(diào)控政策不放松，確保市場平穩(wěn)和不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險，為長效機(jī)制建設(shè)爭取時間。為此，除了開
發(fā)布時間：2019-03-21 點擊次數(shù)：105
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商業(yè)運(yùn)營公司分享高位橫盤或成下半年的主旋律 ??江湖人稱“老楊”的上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭，是國內(nèi)知名房地產(chǎn)專家中為數(shù)不多
發(fā)布時間：2019-03-21 點擊次數(shù)：90
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商業(yè)管理公司告訴你商業(yè)地產(chǎn)如何運(yùn)營 由于商業(yè)地產(chǎn)通常是收益性物業(yè)，因此，商業(yè)地產(chǎn)項目物業(yè)管理的任務(wù)并不僅僅是傳統(tǒng)物業(yè)管理所包含的“對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理”
發(fā)布時間：2019-03-21 點擊次數(shù)：87
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商業(yè)管理公司教你百貨如何突破傳統(tǒng)的思維框架和業(yè)務(wù)模式 日新月異的今天，傳統(tǒng)百貨的經(jīng)營模式再也無法滿足時下年輕人的心理需求，各家爭相調(diào)整自身模式，尋求升級與發(fā)展之道，綜合來看，主要方式有
發(fā)布時間：2019-03-21 點擊次數(shù)：104
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商業(yè)運(yùn)營公司分享購物中心休息區(qū)的空間營造與設(shè)計 一般來說，會看外部交通動線、看購物中心外觀、看內(nèi)部水平/垂直動線、看裝修美陳、看店鋪業(yè)態(tài)、看營銷設(shè)計等等，然而卻很少關(guān)注到大部分消費(fèi)者會
發(fā)布時間：2019-03-21 點擊次數(shù)：106
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消費(fèi)升級背景下，消費(fèi)者借憑更多的收入，不再僅局限于購買生活必需品。商業(yè)地產(chǎn)在消費(fèi)升級背景下，也不再只是提供交易的平臺，而更加具備“娛樂性”和“社交性”。通過對餐飲、兒童、文創(chuàng)、運(yùn)動、醫(yī)療健康五大業(yè)態(tài)的研究，了解各業(yè)態(tài)的現(xiàn)狀，對未來各業(yè)態(tài)
發(fā)布時間：2019-03-21 點擊次數(shù)：91
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