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  • [商業(yè)運(yùn)營管理常見問題] 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營的三大誤區(qū)

    傳統(tǒng)的商業(yè)運(yùn)營體系是，提供的價(jià)值是場(chǎng)地，盈利點(diǎn)在于收取租金。但是市場(chǎng)出現(xiàn)了變化，線上線下的商業(yè)行為使得租金、交易提成以及商店的盈利就都成為問題。目前的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營者仍存在幾個(gè)誤區(qū)。一個(gè)誤區(qū)，運(yùn)營商錯(cuò)誤地認(rèn)為電商平臺(tái)是商業(yè)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。目前
    發(fā)布時(shí)間：2020-04-08   點(diǎn)擊次數(shù)：136

  • [商業(yè)運(yùn)營管理常見問題] 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營的三大誤區(qū)

    傳統(tǒng)的商業(yè)運(yùn)營體系是，提供的價(jià)值是場(chǎng)地，盈利點(diǎn)在于收取租金。但是市場(chǎng)出現(xiàn)了變化，線上線下的商業(yè)行為使得租金、交易提成以及商店的盈利就都成為問題。目前的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營者仍存在幾個(gè)誤區(qū)。一個(gè)誤區(qū)，運(yùn)營商錯(cuò)誤地認(rèn)為電商平臺(tái)是商業(yè)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。目前
    發(fā)布時(shí)間：2020-03-24   點(diǎn)擊次數(shù)：176

  • [商業(yè)運(yùn)營管理常見問題] 商業(yè)地產(chǎn)五種運(yùn)營方法！

    商業(yè)地產(chǎn)銷售五大基本做法：自購自營、純租賃、返租、帶租約銷售、回購01自購自營在這種模式中，購房者即是業(yè)主又是商戶，同時(shí)擁有此店鋪產(chǎn)權(quán)，并利用手中資源在本商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，開發(fā)商負(fù)責(zé)提供相應(yīng)物業(yè)管理，并收取一定物業(yè)費(fèi)用。優(yōu)點(diǎn)：開發(fā)商可迅速
    發(fā)布時(shí)間：2020-03-24   點(diǎn)擊次數(shù)：136

  • [商業(yè)運(yùn)營管理常見問題] 商業(yè)運(yùn)營管理手冊(cè)

    　　　　運(yùn)營工作范疇及工作職責(zé)　　1、運(yùn)營概念運(yùn)營簡(jiǎn)而言之是整個(gè)商場(chǎng)的運(yùn)作和經(jīng)營管理，運(yùn)營的基本特點(diǎn)是標(biāo)準(zhǔn)、細(xì)致、效率、協(xié)作、創(chuàng)新。細(xì)致性指營運(yùn)的很多工作是 非常煩瑣細(xì)致的小事，而又非常重要，并且這些工作又須立即處理。標(biāo)準(zhǔn)性是指營運(yùn)
    發(fā)布時(shí)間：2020-03-10   點(diǎn)擊次數(shù)：127

  • [商業(yè)運(yùn)營管理常見問題] 商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容

    　　商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容　　一、商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容　　1、維護(hù)良好的整體形象和秩序　　2、確保消費(fèi)者滿意　　3、使物業(yè)保值增值　　4、為業(yè)主創(chuàng)造贏利機(jī)會(huì)　　二、經(jīng)營管理方面　　1、商業(yè)項(xiàng)目形象管理對(duì)商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一的形象(C
    發(fā)布時(shí)間：2020-03-10   點(diǎn)擊次數(shù)：109

  • [商業(yè)運(yùn)營管理常見問題] 談?wù)勆虡I(yè)，商業(yè)運(yùn)營的兩個(gè)核心是什么？

    我們做商業(yè)的有三個(gè)領(lǐng)域兩個(gè)核心，這三個(gè)領(lǐng)域是消費(fèi)品領(lǐng)域，我們90%的創(chuàng)業(yè)者和經(jīng)營者都在做這個(gè)這個(gè)領(lǐng)域。產(chǎn)品流通領(lǐng)域，消費(fèi)品領(lǐng)域，你比如說我們?cè)谏虉?chǎng)買東西，電視，報(bào)紙報(bào)紙，實(shí)體店家購電購，這個(gè)領(lǐng)域叫做產(chǎn)品流通領(lǐng)域也叫消費(fèi)品領(lǐng)域，微商電商都是這
    發(fā)布時(shí)間：2020-03-04   點(diǎn)擊次數(shù)：102

  • [金商峰公司新聞] 超市內(nèi)部裝修應(yīng)該如何擺設(shè)及選擇材料

    　　超市的內(nèi)部設(shè)計(jì)應(yīng)該如何去處理呢?首先因?yàn)槌兴N售的東西比較多，所以內(nèi)部設(shè)計(jì)大多會(huì)采用直線型，還有就是在顏色的搭配上也要注意，要考慮如何才能突出商品的優(yōu)勢(shì)。超市的裝修材料大多都是木質(zhì)和水泥，所以要定期對(duì)其維修和保養(yǎng)。　　　　超市裝修設(shè)計(jì)
    發(fā)布時(shí)間：2019-11-06   點(diǎn)擊次數(shù)：281

  • [金商峰公司新聞] 如何更好的發(fā)揮超市貨架的功能

    　　超市的功能就是把產(chǎn)品銷售給消費(fèi)者，消費(fèi)者上超市的意圖是選購自己需求的物品，逛超市選購產(chǎn)品的消費(fèi)者狀況各不一樣，有各自的特色，超市貨架在超市內(nèi)承擔(dān)著展示產(chǎn)品的作用，怎么讓客戶便利、方便的找到需求的產(chǎn)品，同時(shí)兼顧到各類消費(fèi)者的特色，提高超市
    發(fā)布時(shí)間：2019-11-06   點(diǎn)擊次數(shù)：135

  • [金商峰公司新聞] 做招商運(yùn)營，必看這5大業(yè)發(fā)展趨勢(shì)！

    消費(fèi)升級(jí)背景下，消費(fèi)者借憑更多的收入，不再僅局限于購買生活必需品。商業(yè)地產(chǎn)在消費(fèi)升級(jí)背景下，也不再只是提供交易的平臺(tái)，而更加具備“娛樂性”和“社交性”。通過對(duì)餐飲、兒童、文創(chuàng)
    發(fā)布時(shí)間：2019-11-03   點(diǎn)擊次數(shù)：83

  • [金商峰公司新聞] 契稅法、稅收征收管理法修訂草案擬提請(qǐng)全國人大常委會(huì)審議

    　　國務(wù)院2019年立法工作計(jì)劃　　2019年是中華人民共和國成立70周年，是決勝全面建成小康社會(huì)、實(shí)現(xiàn)百年奮斗目標(biāo)的關(guān)鍵之年。國務(wù)院立法工作的總體要求是：以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)黨的十九大和十九屆二中、三中全
    發(fā)布時(shí)間：2019-09-26   點(diǎn)擊次數(shù)：108

  • [商業(yè)運(yùn)營公司行業(yè)新聞] 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營舉步維艱是因?yàn)槭裁?

    　　因?yàn)樽饨鹗鞘袌?chǎng)化的，而租金也是招商的核心要素之一，導(dǎo)致租金定價(jià)問題同樣成為商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營端專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)與開發(fā)商沖突的焦點(diǎn)。前者希望能夠提供有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的租金水平以利于招商和商家進(jìn)駐，而后者希望租金足夠高以減少自己在商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營期的現(xiàn)金流虧
    發(fā)布時(shí)間：2019-09-06   點(diǎn)擊次數(shù)：120

  • [商業(yè)管理應(yīng)用領(lǐng)域] 超市裝修的合理性

    　　超市是一個(gè)可以供許多市民們挑選自己心儀商品的地方。同時(shí)，對(duì)于超市的裝修來說，作為顧客來說，還是相當(dāng)有發(fā)言權(quán)的，所以在選擇裝修風(fēng)格和布局時(shí)，應(yīng)該多多征集超市顧客們的意見，只有這樣才能吸引盡可能多的客源?！　　　∪绻粋€(gè)超市裝修的布局格調(diào)毫
    發(fā)布時(shí)間：2019-10-12   點(diǎn)擊次數(shù)：84

  • [商業(yè)運(yùn)營公司行業(yè)新聞] 二是運(yùn)營成本預(yù)算管控體系

    首先，基于項(xiàng)目將運(yùn)營成本分成三大類。L企的運(yùn)營成本預(yù)算目標(biāo)的編制基于合理、規(guī)范的運(yùn)營成本科目樹來編制，將運(yùn)營成本分為運(yùn)營整改、推廣和招商三大部分，按照項(xiàng)目維度編制后，由商管公司統(tǒng)一匯總。其次，統(tǒng)一運(yùn)營成本科目確保口徑一致。L企專門制定商業(yè)項(xiàng)
    發(fā)布時(shí)間：2019-06-14   點(diǎn)擊次數(shù)：114

  • [商業(yè)運(yùn)營公司行業(yè)新聞] 痛點(diǎn)1：商業(yè)運(yùn)營公司預(yù)算管控難

    相比住宅地產(chǎn)而言，商業(yè)地產(chǎn)的精細(xì)化管控要求更高，住宅地產(chǎn)的報(bào)表精確度以“萬元”計(jì)，而商業(yè)地產(chǎn)的報(bào)表要精細(xì)到元甚至角、分，因而要求商業(yè)地產(chǎn)的預(yù)算管控體系能夠真正建立起來。在預(yù)算管控方面的難點(diǎn)主要體現(xiàn)在實(shí)現(xiàn)以下三個(gè)方面可控。1、預(yù)算目標(biāo)可控商業(yè)
    發(fā)布時(shí)間：2019-06-14   點(diǎn)擊次數(shù)：136

  • [商業(yè)管理應(yīng)用領(lǐng)域] 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理中的痛點(diǎn)

    現(xiàn)在的購物中心，其實(shí)不是一個(gè)消費(fèi)產(chǎn)品的場(chǎng)所，而是一個(gè)消費(fèi)時(shí)間的場(chǎng)所，體驗(yàn)的是一種生活方式。沒干過商業(yè)地產(chǎn)，你無法體會(huì)到底有多難！門檻高，風(fēng)險(xiǎn)大。對(duì)于從住宅地產(chǎn)領(lǐng)域轉(zhuǎn)型至商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的開發(fā)商而言，普遍存在五個(gè)方面的痛點(diǎn)：預(yù)算管控難、招商管理難
    發(fā)布時(shí)間：2019-06-06   點(diǎn)擊次數(shù)：143

  • [商業(yè)運(yùn)營公司行業(yè)新聞] 商業(yè)運(yùn)營公司是做什么的？

    商業(yè)運(yùn)營是指專門從事產(chǎn)品交換的贏利性活動(dòng)，通俗說法就是“買賣”。大多數(shù)的商業(yè)運(yùn)營，都是通過成本以上的價(jià)格賣出產(chǎn)品或服務(wù)，從而獲得贏利。營銷是商業(yè)運(yùn)營的主要形式。營銷的方式很多，從以前的“4P”，現(xiàn)在又發(fā)展到“4C”、“4R”、“4S”等
    發(fā)布時(shí)間：2019-06-06   點(diǎn)擊次數(shù)：293

  • [商業(yè)運(yùn)營公司行業(yè)新聞] 商業(yè)地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)思維的碰撞

    前段時(shí)間，地產(chǎn)大佬王石的一段狠話，在網(wǎng)絡(luò)上流傳很廣：淘汰你的不是互聯(lián)網(wǎng)，而是你不接受互聯(lián)網(wǎng)。是你不把互聯(lián)網(wǎng)當(dāng)成工具跟你的行業(yè)結(jié)合起來。最終淘汰你的還是你的同行。這話明顯是對(duì)傳統(tǒng)行業(yè)的一個(gè)善意提醒，對(duì)于互聯(lián)網(wǎng)界的資深從業(yè)者而言，這段話非常容易
    發(fā)布時(shí)間：2019-05-30   點(diǎn)擊次數(shù)：128

  • [商業(yè)運(yùn)營管理常見問題] 商業(yè)運(yùn)營的兩個(gè)核心是什么?

    我們做商業(yè)的有三個(gè)領(lǐng)域兩個(gè)核心，這三個(gè)領(lǐng)域是消費(fèi)品領(lǐng)域，我們90%的創(chuàng)業(yè)者和經(jīng)營者都在做這個(gè)這個(gè)領(lǐng)域。產(chǎn)品流通領(lǐng)域，消費(fèi)品領(lǐng)域，你比如說我們?cè)谏虉?chǎng)買東西，電視，報(bào)紙報(bào)紙，實(shí)體店家購電購，這個(gè)領(lǐng)域叫做產(chǎn)品流通領(lǐng)域也叫消費(fèi)品領(lǐng)域，微商電商都是這
    發(fā)布時(shí)間：2019-05-09   點(diǎn)擊次數(shù)：131

  • [金商峰公司新聞] 運(yùn)營 才是招商比較有力的武器

    　　當(dāng)前很多商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)商都是住宅地產(chǎn)轉(zhuǎn)型過來的，住宅地產(chǎn)開發(fā)商講究的是現(xiàn)金為王，快速銷售，快速回籠資金，但商業(yè)地產(chǎn)的核心是商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營，所以需要有耐心沉淀下來的，包括商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)規(guī)劃，商業(yè)氛圍的塑造，包括商業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。　　所以現(xiàn)在
    發(fā)布時(shí)間：2020-02-21   點(diǎn)擊次數(shù)：319

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